津田沼スカイハイツ

  • 千葉県船橋市前原西四丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩15分

  • 1982年築 / 8階建 / 179戸 / SRC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,380万円
31.0万円/㎡
相場
2,453万円
31.9万円/㎡
1,417
2,108
2,798
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜2,798万円
27.4万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月26日
津田沼スカイハイツ
2,380万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 76.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/202,380万円31.0万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2025/06/222,280万円33.9万円5階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2025/04/022,380万円31.0万円2階 76.8㎡ 4LDK南西
2024/12/271,880万円28.0万円5階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2024/12/211,380万円18.0万円2階 76.8㎡ 4LDK南西
2024/12/201,980万円29.5万円5階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2024/07/012,580万円33.6万円4階 76.8㎡ 3LDK南西
2024/02/242,480万円32.3万円3階 76.8㎡ 3LDK南
2024/02/242,190万円30.4万円6階 72㎡ 3LDK南西
2023/12/262,288万円31.8万円6階 72㎡ 3LDK南西
2023/09/042,180万円30.3万円5階 72㎡ 3LDK南西
2023/07/082,198万円30.5万円6階 72㎡ 3LDK南西
2023/07/082,580万円28.9万円6階 89.2㎡ 4LDK南西
2023/06/142,380万円31.0万円1階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/06/102,499万円32.5万円4階 76.8㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
津田沼スカイハイツ
船橋市前原西四丁目
津田沼駅15分 2,380万円31.0万円76.8㎡3LDK2階 / 8階建 南1982年179戸SRC
2024/07/05ペアタウン船橋A棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 2,480万円34.5万円71.9㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年188戸RC
2025/07/25ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 2,895万円38.5万円75.26㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年187戸RC
2025/07/25ペアタウン船橋
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 2,895万円38.5万円75.26㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年188戸RC
2024/10/09コスモ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 2,690万円35.2万円76.49㎡3LDK3階 / 11階建 南西1987年151戸SRC
2024/06/04エステート上山住宅
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円23.4万円93.16㎡4LDK3階 / 3階建 南1982年141戸RC
2025/01/08西船橋スカイハイツ
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅17分 2,298万円25.6万円89.94㎡4LDK5階 / 9階建 南西1981年134戸SRC
2025/01/20ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 1,980万円32.0万円61.82㎡3DK1階 / 10階建 南東1977年148戸SRC
2024/07/23ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅11分 1,980万円32.0万円61.82㎡3DK7階 / 9階建 南東1977年137戸SRC
2023/09/12コープ西船橋3号棟
船橋市印内一丁目
京成西船駅9分 1,880万円23.8万円79.1㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年175戸RC
2024/10/27コープ西船橋2号棟
船橋市印内一丁目
京成西船駅8分 2,180万円27.6万円79.1㎡4DK2階 / 5階建 南東1983年176戸RC
2025/04/17船橋ビレジ
船橋市旭町六丁目
塚田駅7分 1,680万円25.1万円66.85㎡2LDK2階 / 11階建 南西1986年212戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は船橋市の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+6.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名津田沼スカイハイツ
所在地千葉県船橋市前原西四丁目
交通総武線津田沼駅徒歩15分
築年月1982年
階数8階建
総戸数179戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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